Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Los Samanes
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 1.252 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 1.103 – USD 1.760 /m² |
Muestra: 12 avisos · 2 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 2 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | — |
| Salidas observadas | 0 |
Muestra: 12 avisos · 2 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Caracas | ||
| Los Samanes | USD 1.252/m² | 10 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.